北京明德致信咨询有限公司受威斯尼斯人的委托，对威斯尼斯人沙河校区B13-3、B13-4、B13-6学生宿舍楼全过程跟踪审计工程造价咨询服务采购项目进行比选。欢迎对此项目有意向且承接能力符合要求的供应商前来参加比选。

一、 项目名称：威斯尼斯人沙河校区B13-3、B13-4、B13-6学生宿舍楼全过程跟踪审计工程造价咨询服务采购项目

二、 项目编号：FW-2021062-MD0200

三、 采购单位：威斯尼斯人

四、项目内容：

1、概况

（1）对威斯尼斯人沙河校区B13-3、B13-4、B13-6学生宿舍楼全过程跟踪审计工程造价咨询服务采购项目进行供应商比选。本项目比选工作将本着公开、公平、公正和诚信的原则进行。

（2）采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人，采购人应当自收到评审报告之日起5个工作日内，在评审报告确定的成交候选供应商名单中按顺序确定排名前三的供应商为成交供应商（如不足3家，则按最大数量确定成交供应商）。出现成交候选供应商并列的情形，以评审价低的供应商排名靠前；评审价相同的，以技术部分得分高的供应商排名靠前；技术部分得分还相同的，由评审委员会采取随机抽取的方式确定成交候选供应商排名。采购人在收到评审报告5个工作日内未按评审报告推荐的成交候选供应商顺序确定成交供应商，又不能说明合法理由的，视同按评审报告推荐的顺序确定排名前五的供应商为成交供应商。

2、对供应商的资格要求

（1）中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的供应商，包括法人、其他组织或者自然人。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

（3）供应商须为中央国家机关2021-2022年工程造价咨询服务定点供应商征集项目目录内单位，且具有建设部颁发的工程造价咨询乙级（及）以上资质。

（4）必须按规定登记报名获取比选文件，否则没有资格参与比选。

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包号的采购活动。为本包提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该包的其他采购活动；本项目的比选代理机构及其分支机构不得参加本项目的比选或者代理参选。

（6）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时点为递交比选应答文件截止时间），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的比选。

（7）不接受联合体参加比选。

3、采购需求一览表：

注：最终响应报价不得小于“2021-2022年工程造价咨询服务定点供应商”入围（建筑安装工程造价2000-10000万元优惠率）承诺优惠率，否则视为无效响应。

（1）项目建设内容

威斯尼斯人沙河校区一期B13-3、B13-4、B13-6学生宿舍楼工程，主要建设内容为学生宿舍、生活福利及附属用房。总建筑面积18669平方米，地上面积15663平方米，地下面积3006平方米。项目总投资10093万元，其中，建安费8642万元，资金来源：B13-3、B13-4为国拨+自筹，B13-6为自筹；建设周期：计划为1年。

（2）服务要求：

造价咨询服务工作需安排满足服内容所需专业人员，人员稳定并相对固定，执行国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范，按照国家、上级主管部门和学校关于审计相关制度、规定执行。

对委托的工程进行全过程跟踪审计，包括但不限于对招标文件、投标文件、施工合同（总包及分包）、工程进度款、暂估价及暂估项的审核，变更洽商、现场签证、设计变更、工程索赔费用的审核，隐蔽工程的现场查验和记录等工作，并出具全过程跟踪审计报告及管理建议书。

对委托的工程结（预）算资料进行审计，审核工程量及分析造价的合理性与项目相关的管理建议，并出具工程结（预）算审核报告。

对委托的工程量清单审核，是根据工程设计文件、招标文件等相关资料，依据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关规范和原则，结合工程具体情况审核工程量清单，并出具审核报告。

对委托的招标控制价（或清单预算）审核，是在审核工程量清单的基础上根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，结合工程具体情况审核招标工程的最高投标限价，并出具审核报告。

协助招标人做好新型建筑材料、新技术、新工艺进行市场调查与价格审核，完成招标人交办的与跟踪审计项目有关的其他工作，协助招标人做好过程造价管理与控制。

（3）服务期和服务地点：

1）服务地点：威斯尼斯人沙河校区用户指定地点。

2）服务期：自2021年签订合同之日起至委托工程竣工并完成竣工结算审核、出具结算审核报告，移交全部审计资料至招标人为止。

（4）采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求：

在接到审核资料后，供应商应委派约定的项目组负责人和成员开展工作，不得随意变更，若供应商确有变更的需要，应经采购人同意；供应商项目组负责人应保证为采购人提供服务的质量和时间，要亲自参与每个项目的审计过程，严格把关；并依据采购人具体要求进行审计，出具审计报告，保证审计报告的真实性、客观性、合法性。

该项目组负责人须具有注册造价工程师执业资格，具备良好的职业道德、较强的沟通谈判协调能力，10年以上造价咨询工作经验；须提供执业资格证书复印件并加盖公章，及相关工作经验证明材料。

拟派该项目的咨询人员应具备注册造价工程师执业资格，其他项目组成员须保证专业齐全，具备土建、安装、水暖、强电、弱电等相关专业证书；需提供相关证书复印件并加盖公章。

（5）采购标的的验收标准：按照合同及采购需求进行验收。

（6）计价标准：

工程量清单审核和招标控制价审核的审计服务费在工作完成后一次性支付咨询费，过程审计服务费在工程整体竣工验收合格后一次性支付咨询费，完成竣工结算且提交成果文件后按合同约定的费率计算咨询费，剩余咨询费一次性支付。

工程量清单审核、控制价审核，计算基数以最终公布的招标控制价金额为准，过程审核计算基数以委托人委托的工程审定结算额为准。

工程结算审核取费按审减额（送审金额—审定金额）为基数，计取工程咨询服务费。

计费依据：优惠率是指在京价协〔2015〕011号规定的基本收费标准上下浮的百分比，供应商的最终报价不得小于“2021-2022年工程造价咨询服务定点供应商”入围（建筑安装工程造价2000-10000万元优惠率）承诺优惠率，否则视为无效响应。供应商应按照不小于最终报价优惠率的标准与采购人签订具体项目合同。

与本项目相关并单独委托的服务内容，审计服务费计算依据、优惠率与该项目一致，在按此计算后，不足2000元时，按2000元计取咨询费用。

五、比选文件的购买

（1）时间：自2021年10月29日至2021年11月05日上午09:00-11:30，下午,13:00至16:30止（北京时间，法定节假日除外）。

（2）地点：线上邮箱报名。

（3）购买方式及售价：本项目只接受汇款购买。供应商汇款后，请将汇款单复印件及以下表格内容发邮件至bjmdzx@vip.163.com，邮件主题请统一填写为：“购买标书信息+项目编号”。在购买文件截止时间前，汇款没有到账或未收到购买文件的项目编号及包号、购买单位名称、详细通讯地址、电话、传真及联系人等相关信息的，不予登记。期满后购买比选文件的潜在供应商不足3家的，采购人可以顺延比选文件出售时间并另行公告。

每包人民币500元，比选文件售后不退。（电子文档下载请登陆http://zbbmcc.com，进入主页后点击比选公告，查询到本项目后进行下载）。公司名称：北京明德致信咨询有限公司，开户银行：华夏银行北京学院路支行，帐 号：10242000000358822。

六、应答文件递交的说明

（1）应答文件递交时间：2021年11月10日上午09：30（北京时间）。

（2）递交文件地点：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦A座5层第二会议室。

（3）应答文件份数：正本一份，副本三份，正本电子版扫描件2份（U盘）。应答文件的正本须打印或用不褪色墨水书写，由法定代表人或经其正式授权的代表在文件正本上在规定的地方签字并加盖公章。正、副本密封递交，并在封面上注明单位名称、项目名称、项目编号、等内容“在（比选日期、时间 ）之前不得启封”的字样。

采购人：威斯尼斯人

地址：北京海淀区学院南路39号

联系人和联系方式：闫老师；010-62288125

代理机构名称：北京明德致信咨询有限公司

项目负责人：贾溪

联系电话：010-82370045

传 真：010-82370049

邮 箱：bjmdzx@vip.163.com

地 址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦A座6层16室

开户银行：华夏银行北京学院路支行

帐 号：10242000000358822